Агентство недвижимости Югозападсити. Услуги риелтора Москва 84957411659 https://xn----ctbxk.xn--p1ai/ ru Агентство недвижимости Югозападсити. Услуги риелтора Москва 84957411659 DataLife Engine О Компании https://xn----ctbxk.xn--p1ai/about/8-about.html https://xn----ctbxk.xn--p1ai/about/8-about.html О Компании Агентство недвижимости «Юго-запад City» на рынке риэлторский услуг с 2012 года. 
Специализацией Компании является вторичный рынок недвижимости Москвы и ближайшего Подмосковья. Мы знаем, как купить, продать, обменять квартиру в Москве на максимально выгодных условиях. Эти знания мы получаем путем ежедневной работы, сбора и анализа данных. 
Рынок недвижимости не стоит на месте он постоянно развивается, появляются новые технологии продаж, новые технологии привлечения клиентов, все меняется, и мы эти тенденции отслеживаем и применяем их в работе! 
Если Вы являетесь Продавцом и не знаете, с чего начать продажу квартиры, позвоните нам, консультируем мы абсолютно бесплатно! Вам это ничего не будет стоить! Примите решение работать с нами- будем этому рады! 
Если Вы являетесь Покупателем, возможно еще только потенциальным, возможно Вы только думаете о приобретении квартиры, но пока не изучили все возможные способы, тоже будем Вам рады! Даже если это далекая перспектива и Вы только собираете информацию- обращайтесь, мы подскажем в каком направлении нужно двигаться! 
В поисках информации по купле- продажи недвижимости можно потратить много времени изучая информацию, проверяя ее актуальность, сверяя разные источники, а можно сэкономить время и узнать интересующие Вас вопросы, сделав всего один звонок! 

]]> О Компании Агентство недвижимости «Юго-запад City» на рынке риэлторский услуг с 2012 года. 
Специализацией Компании является вторичный рынок недвижимости Москвы и ближайшего Подмосковья. Мы знаем, как купить, продать, обменять квартиру в Москве на максимально выгодных условиях. Эти знания мы получаем путем ежедневной работы, сбора и анализа данных. 
Рынок недвижимости не стоит на месте он постоянно развивается, появляются новые технологии продаж, новые технологии привлечения клиентов, все меняется, и мы эти тенденции отслеживаем и применяем их в работе! 
Если Вы являетесь Продавцом и не знаете, с чего начать продажу квартиры, позвоните нам, консультируем мы абсолютно бесплатно! Вам это ничего не будет стоить! Примите решение работать с нами- будем этому рады! 
Если Вы являетесь Покупателем, возможно еще только потенциальным, возможно Вы только думаете о приобретении квартиры, но пока не изучили все возможные способы, тоже будем Вам рады! Даже если это далекая перспектива и Вы только собираете информацию- обращайтесь, мы подскажем в каком направлении нужно двигаться! 
В поисках информации по купле- продажи недвижимости можно потратить много времени изучая информацию, проверяя ее актуальность, сверяя разные источники, а можно сэкономить время и узнать интересующие Вас вопросы, сделав всего один звонок! 

]]> yugozapadcity.ru Wed, 27 Jun 2018 14:57:19 +0300 Альтернатива https://xn----ctbxk.xn--p1ai/alternativa/7-alternativa.html https://xn----ctbxk.xn--p1ai/alternativa/7-alternativa.html Что такое альтернатива или альтернаивная сделка? 
Альтернатива или альтернативная сделка- это тогда когда с одновременной продажей объекта недвижимости идет приобретение объекта недвижимости или нескольких объектов недвижимости. Именно одновременное, то есть продажа и покупка осуществляется в один день.  
Альтернативные сделки- условно можно разделить на две категории. Так называемый «обмен», когда взамен одной квартиры или объекта недвижимости, приобретается другой объект недвижимости. Разъезд- это когда продается большая квартира или объект недвижимости и покупается 2 и более квартиры или объекты недвижимости. 
 
Расселение- Разъезд (подразел) 
Разъезд или расселение- относится к виду сложных альтернативных сделок. 
Если Вам нужно продать одну квартиру и вместо нее купить две и более квартир, при этом сделать это одновременно. Продать и купить в один день.  
С чего начать? 
Начать надо с рыночной оценки продаваемой квартиры. Так как большая часть денежных средств идет с продажи, важно учитывать хватит вам этих денег для покупку альтернативных квартир (объектов недвижимости).  
Посчитать сколько денежных средств Вам понадобится на приобретение альтернативных квартир (объектов недвижимости). 
Можно ли использовать ипотеку при доплате за альтернативное жилье и когда ее согласовывать? 
Ипотеку использовать можно, но согласовывать ее нужно тогда, когда у вас уже появился покупатель на продаваемую площадь. 
Когда вносится аванс за приобретаемые квартиры? 
Желательно внести аванс за приобретаемые квартиры в один день. И только после того, когда Вам внесли аванс за Вашу продаваемую квартиру.  
 
ОБМЕН (подраздел) 
Обмен- знаком гражданам с советских времен. Все уже давно поменялось, а понятие осталось. Классический обмен- это когда одно жилье МЕНЯЕТСЯ на другое, сейчас редко встречающиеся понятие. 
 Под обменом сейчас многие подразумевают продажа одной квартиры (объекта недвижимости) и покупка другой квартиры (объекта недвижимости) ОДНОВРЕМЕННО.  
Альтернатива (обмен) бывает, как на уменьшение – продается большая площадь, например 2 комнатная квартира и приобретается 1 комнатная квартира. Так и на увеличение площади, например продается 1 комнатная квартира и приобретается 2 комнатная квартира. 
С чего начать? 
Как и при расселении, начинаем с оценки продаваемой квартиры (объекта недвижимости), далее прицениваемся сколько будет стоить потенциально подходящая квартира (объект недвижимости) 
Если нужна доплата и это будет ипотека, когда ее брать? 
Ипотеку согласовывать тогда, когда есть потенциальный Покупатель, который внес уже аванс. 
 
Объединение (подраздел) 
Вид альтернативной сделки, когда продаются 2 и более квартир (объектов недвижимости) и приобретается 1 большая. 
С чего начать? 
Начинать необходимо с рыночной оценки продаваемых квартир, оценить стоимость приобретаемой квартиры (объекта недвижимости). 
Продаю 2 квартиры, а покупатель нашелся только на одну, что делать? 
В данном случае, можно сделать 2-этапную сделку, сначала вы продаете одну квартиру, потом когда находится покупатель на другую квартиру продаете одновременно приобретая нужную квартиру.  
Либо принимаете аванс по одной квартире, ждете пока покупатель найдется на другую квартиру и тогда покупаете квартиру, при одновременной продаже 2 квартир. Но в этой схеме есть риск что покупатель не согласится долго ждать.

]]> Что такое альтернатива или альтернаивная сделка? 
Альтернатива или альтернативная сделка- это тогда когда с одновременной продажей объекта недвижимости идет приобретение объекта недвижимости или нескольких объектов недвижимости. Именно одновременное, то есть продажа и покупка осуществляется в один день.  
Альтернативные сделки- условно можно разделить на две категории. Так называемый «обмен», когда взамен одной квартиры или объекта недвижимости, приобретается другой объект недвижимости. Разъезд- это когда продается большая квартира или объект недвижимости и покупается 2 и более квартиры или объекты недвижимости. 
 
Расселение- Разъезд (подразел) 
Разъезд или расселение- относится к виду сложных альтернативных сделок. 
Если Вам нужно продать одну квартиру и вместо нее купить две и более квартир, при этом сделать это одновременно. Продать и купить в один день.  
С чего начать? 
Начать надо с рыночной оценки продаваемой квартиры. Так как большая часть денежных средств идет с продажи, важно учитывать хватит вам этих денег для покупку альтернативных квартир (объектов недвижимости).  
Посчитать сколько денежных средств Вам понадобится на приобретение альтернативных квартир (объектов недвижимости). 
Можно ли использовать ипотеку при доплате за альтернативное жилье и когда ее согласовывать? 
Ипотеку использовать можно, но согласовывать ее нужно тогда, когда у вас уже появился покупатель на продаваемую площадь. 
Когда вносится аванс за приобретаемые квартиры? 
Желательно внести аванс за приобретаемые квартиры в один день. И только после того, когда Вам внесли аванс за Вашу продаваемую квартиру.  
 
ОБМЕН (подраздел) 
Обмен- знаком гражданам с советских времен. Все уже давно поменялось, а понятие осталось. Классический обмен- это когда одно жилье МЕНЯЕТСЯ на другое, сейчас редко встречающиеся понятие. 
 Под обменом сейчас многие подразумевают продажа одной квартиры (объекта недвижимости) и покупка другой квартиры (объекта недвижимости) ОДНОВРЕМЕННО.  
Альтернатива (обмен) бывает, как на уменьшение – продается большая площадь, например 2 комнатная квартира и приобретается 1 комнатная квартира. Так и на увеличение площади, например продается 1 комнатная квартира и приобретается 2 комнатная квартира. 
С чего начать? 
Как и при расселении, начинаем с оценки продаваемой квартиры (объекта недвижимости), далее прицениваемся сколько будет стоить потенциально подходящая квартира (объект недвижимости) 
Если нужна доплата и это будет ипотека, когда ее брать? 
Ипотеку согласовывать тогда, когда есть потенциальный Покупатель, который внес уже аванс. 
 
Объединение (подраздел) 
Вид альтернативной сделки, когда продаются 2 и более квартир (объектов недвижимости) и приобретается 1 большая. 
С чего начать? 
Начинать необходимо с рыночной оценки продаваемых квартир, оценить стоимость приобретаемой квартиры (объекта недвижимости). 
Продаю 2 квартиры, а покупатель нашелся только на одну, что делать? 
В данном случае, можно сделать 2-этапную сделку, сначала вы продаете одну квартиру, потом когда находится покупатель на другую квартиру продаете одновременно приобретая нужную квартиру.  
Либо принимаете аванс по одной квартире, ждете пока покупатель найдется на другую квартиру и тогда покупаете квартиру, при одновременной продаже 2 квартир. Но в этой схеме есть риск что покупатель не согласится долго ждать.


]]> yugozapadcity.ru Wed, 27 Jun 2018 14:56:11 +0300 Сопровождение сделок https://xn----ctbxk.xn--p1ai/soprovozhdenie-sdelok/6-soprovozhdenie-sdelok.html https://xn----ctbxk.xn--p1ai/soprovozhdenie-sdelok/6-soprovozhdenie-sdelok.html Что такое сопровождение сделки? 
Сопровождение сделки- это услуга, которая предоставляется как Продавцам недвижимости, так и Покупателям недвижимости. 
При продаже (подраздел) 
Сопровождение сделок для Продавцов 
Если Вы продавец недвижимости и самостоятельно нашли Покупателя и Вам нужно чтобы сделка прошла комфортно и безопасно, то Вы можете привлечь агента по недвижимости только на сопровождение сделки. 
Что входит в сопровождение сделки? 
Принятие аванса от Покупателя, переговоры с Покупателем или представителем по условиям сделки, экспертиза договора купли-продажи недвижимости, присутствие на сделке, присутствии при получении документов после государственной регистрации. 
При покупке (подраздел) 
Сопровождение сделок для Покупателей 
Если Вы Покупатель, который самостоятельно нашел объект, достигли соглашения по цене с Продавцом и Вам нужно чтобы сделка прошла безопасно и комфортно, то можете привлечь агента по недвижимости только на сопровождение сделки. 
Что входит в сопровождение сделки?  
Внесение аванса Продавцу, переговоры с Продавцом или представителем Продавца по условиям сделки, экспертиза договора купли-продажи недвижимости, проверка квартиры на чистоту, присутствие на сделке, присутствие при получении документов после государственной регистрации. 
При альтернативе (подраздел) 
Сопровождение сделок при альтернативе. 
Вы являетесь Продавцом, у которого Покупатель, а также Вы являетесь Покупателем, который уже нашел себе объект. Вам необходимо провести альтернативную сделку, одновременно продать квартиру и в тот же день купить, соединить все звенья в этой «цепи».   
Что входит в сопровождение сделки: Принятие аванса у Покупателя и последующее его внесение  Продавцу, переговоры с Продавцом  или представителем Продавца по условиям сделки, переговоры с Покупателем или представителем Покупателя по условиям сделки, экспертиза договора купли-продажи по продаваемой недвижимости,  экспертиза договора купли продажи п приобретаемой недвижимости, проверка квартиры на чистоту, присутствие на сделке, присутствие при получении документов после государственной регистрации. 
 
Юридическая экспертиза документов 
Если Вы Покупатель и Вам нужно проверить квартиру на юридическую чистоту, Вы хотите точно знать о рисках по предстоящей покупке, узнать историю приобретаемого жилья, то можете заказать данную услугу. 

]]> Что такое сопровождение сделки? 
Сопровождение сделки- это услуга, которая предоставляется как Продавцам недвижимости, так и Покупателям недвижимости. 
При продаже (подраздел) 
Сопровождение сделок для Продавцов 
Если Вы продавец недвижимости и самостоятельно нашли Покупателя и Вам нужно чтобы сделка прошла комфортно и безопасно, то Вы можете привлечь агента по недвижимости только на сопровождение сделки. 
Что входит в сопровождение сделки? 
Принятие аванса от Покупателя, переговоры с Покупателем или представителем по условиям сделки, экспертиза договора купли-продажи недвижимости, присутствие на сделке, присутствии при получении документов после государственной регистрации. 
При покупке (подраздел) 
Сопровождение сделок для Покупателей 
Если Вы Покупатель, который самостоятельно нашел объект, достигли соглашения по цене с Продавцом и Вам нужно чтобы сделка прошла безопасно и комфортно, то можете привлечь агента по недвижимости только на сопровождение сделки. 
Что входит в сопровождение сделки?  
Внесение аванса Продавцу, переговоры с Продавцом или представителем Продавца по условиям сделки, экспертиза договора купли-продажи недвижимости, проверка квартиры на чистоту, присутствие на сделке, присутствие при получении документов после государственной регистрации. 
При альтернативе (подраздел) 
Сопровождение сделок при альтернативе. 
Вы являетесь Продавцом, у которого Покупатель, а также Вы являетесь Покупателем, который уже нашел себе объект. Вам необходимо провести альтернативную сделку, одновременно продать квартиру и в тот же день купить, соединить все звенья в этой «цепи».   
Что входит в сопровождение сделки: Принятие аванса у Покупателя и последующее его внесение  Продавцу, переговоры с Продавцом  или представителем Продавца по условиям сделки, переговоры с Покупателем или представителем Покупателя по условиям сделки, экспертиза договора купли-продажи по продаваемой недвижимости,  экспертиза договора купли продажи п приобретаемой недвижимости, проверка квартиры на чистоту, присутствие на сделке, присутствие при получении документов после государственной регистрации. 
 
Юридическая экспертиза документов 
Если Вы Покупатель и Вам нужно проверить квартиру на юридическую чистоту, Вы хотите точно знать о рисках по предстоящей покупке, узнать историю приобретаемого жилья, то можете заказать данную услугу. 

]]> yugozapadcity.ru Wed, 27 Jun 2018 13:14:35 +0300 Кому это нужна ипотека? https://xn----ctbxk.xn--p1ai/ipoteka/5-ipoteka.html https://xn----ctbxk.xn--p1ai/ipoteka/5-ipoteka.html Кому это нужна ипотека? Покупателям, которые хотят купить в собственность квартиру, комнату, земельный участок, дом, но не хотят ждать, когда удастся накопить или заработать нужную сумму. 
Собственникам недвижимости, которые хотят улучшить свои жилищные условия. 
Что нужно для получения ипотеки? 
Для начала нужно определиться какой размер ипотеки Вам потребуется.  
Вы можете воспользоваться нашим калькулятором для расчета соотношения размера запрашиваемого кредиты к доходу и первоначальному взносу. (если такая функция будет) 
«Как это происходит» 
1.Связаться с нами. 
2.Заполнить анкету. 
3. Выбрать Недвижимость. 
4. Прийти на сделку. 
«Наши преимущества» 
1.Более 50 Банков партнеров по ипотечному кредитованию. 
2. Наши Клиенты получают преференции по ипотечной ставке. 
3. Экономия Вашего времени. Вам не нужно, до получения одобрения, посещать различные Банки, собирать необходимые документы. 
4. Слаженная работа с оценочными и страховыми компаниями. 
5. Оперативное рассмотрение документов на объект недвижимости.   
6. Ускоренная схема гос регистрации сделки. 
«Сколько стоит» 
Москва –от 50 000* 
*сумма может увеличиваться, в зависимости от дополнительно заказанных услуг.  
 Московская область- от 50 000* 
*сумма может увеличиваться, в зависимости от дополнительно заказанных услуг.  
«Какие бывают сложности» 
1.На рынке много Банков и много различных программ по ипотечному кредитованию. Эти программы могут отличатся: 
-по первоначальному взносу; 
- по срокам; 
-платежам (аннуитетный или дифференцированный) ; 
-ставкам (плавающая или фиксированная) 
-размерам ипотечной ставки; 
 
2.У Банков-кредиторов могут быть ограничения к Подбираемой недвижимости: 
-Сроки владения; 
-Переоборудование и переустройство в Недвижимости; 
-Состояние многоквартирного дома, в котором находится Недвижимость. 
3. Сбор необходимых документов для представления в Банк. 
4. Выделить некоторое количество времени, чтобы детально изучить информацию по ипотечному кредитованию, чтобы сделка прошла безопасно, комфортно, а приобретенная Недвижимость приносила только радость! 

]]> Кому это нужна ипотека?Покупателям, которые хотят купить в собственность квартиру, комнату, земельный участок, дом, но не хотят ждать, когда удастся накопить или заработать нужную сумму. 
Собственникам недвижимости, которые хотят улучшить свои жилищные условия. 
Что нужно для получения ипотеки? 
Для начала нужно определиться какой размер ипотеки Вам потребуется.  
Вы можете воспользоваться нашим калькулятором для расчета соотношения размера запрашиваемого кредиты к доходу и первоначальному взносу. (если такая функция будет) 
«Как это происходит» 
1.Связаться с нами. 
2.Заполнить анкету. 
3. Выбрать Недвижимость. 
4. Прийти на сделку. 
«Наши преимущества» 
1.Более 50 Банков партнеров по ипотечному кредитованию. 
2. Наши Клиенты получают преференции по ипотечной ставке. 
3. Экономия Вашего времени. Вам не нужно, до получения одобрения, посещать различные Банки, собирать необходимые документы. 
4. Слаженная работа с оценочными и страховыми компаниями. 
5. Оперативное рассмотрение документов на объект недвижимости.   
6. Ускоренная схема гос регистрации сделки. 
«Сколько стоит» 
Москва –от 50 000* 
*сумма может увеличиваться, в зависимости от дополнительно заказанных услуг.  
 Московская область- от 50 000* 
*сумма может увеличиваться, в зависимости от дополнительно заказанных услуг.  
«Какие бывают сложности» 
1.На рынке много Банков и много различных программ по ипотечному кредитованию. Эти программы могут отличатся: 
-по первоначальному взносу; 
- по срокам; 
-платежам (аннуитетный или дифференцированный) ; 
-ставкам (плавающая или фиксированная) 
-размерам ипотечной ставки; 
 
2.У Банков-кредиторов могут быть ограничения к Подбираемой недвижимости: 
-Сроки владения; 
-Переоборудование и переустройство в Недвижимости; 
-Состояние многоквартирного дома, в котором находится Недвижимость. 
3. Сбор необходимых документов для представления в Банк. 
4. Выделить некоторое количество времени, чтобы детально изучить информацию по ипотечному кредитованию, чтобы сделка прошла безопасно, комфортно, а приобретенная Недвижимость приносила только радость! 


]]> yugozapadcity.ru Wed, 27 Jun 2018 13:08:59 +0300 Как купить квартиру в Москве https://xn----ctbxk.xn--p1ai/pokupka-nedvizhimosti/4-kak-kupit-kvartiru-v-moskve.html https://xn----ctbxk.xn--p1ai/pokupka-nedvizhimosti/4-kak-kupit-kvartiru-v-moskve.html Как купить квартиру в Москве ? 
Вы решили купить квартиру в Москве или Московской области, но не знаете, с чего начать не знаете, вы еще не знаете будете покупать квартиру самостоятельно или через агентство недвижимости, вы еще не знаете будет ли это вторичный рынок или это будет новостройка, пока есть такое желание и нужно во всем разобраться обстоятельно. Давайте обсудим. 

В каком районе Москвы лучше купить квартиру? 
В этом случае, все индивидуально. Одним покупателям квартир важно престижность района, другим покупателям важно, чтобы поблизости были парковые зоны, кто-то выбирает квартиры по территориальности престижных школ, а кому-то нужно ближайшее соседство с родственниками и друзьями. 

На каком рынке лучше покупать квартиру на вторичном или новостройке? 
На вторичном рынке с точки зрения рисков, которые связаны с «недостроем»  , они отсутствуют как таковые. Жилье уже готово, поэтому после сделки можно обладать сразу. С новостройками, существует риск «недостроя», проблем с получением собственности. По сравнению со вторичным жильем вы получаете жилье новое, возможно более комфортное. Готовы ждать и рисковать, то рассматривайте новостройку как альтернативу вторичному жилью. 

Лучше покупать через агентство недвижимость или самостоятельно? 
Если вы попали на этот сайт, то, конечно, нашим ответом будет, что покупать квартиру через агентство недвижимости выгоднее и безопаснее.  Почему? Потому что Вы экономите не только время на поиск объекта, агенты лучше ориентируются в ценообразование объектов, поэтому вопрос торга может существенно превышать комиссию агентства, немаловажным фактором является то, что покупаемый объект недвижимости проходит юридическую проверку на предмет рисков, связанных с дальнейшим владением, а также агентство недвижимости контролирует безопасность расчетов по сделке. Вы можете сделать это самостоятельно. Выбор всегда за вами!

]]> Как купить квартиру в Москве ? 
Вы решили купить квартиру в Москве или Московской области, но не знаете, с чего начать не знаете, вы еще не знаете будете покупать квартиру самостоятельно или через агентство недвижимости, вы еще не знаете будет ли это вторичный рынок или это будет новостройка, пока есть такое желание и нужно во всем разобраться обстоятельно. Давайте обсудим. 

В каком районе Москвы лучше купить квартиру? 
В этом случае, все индивидуально. Одним покупателям квартир важно престижность района, другим покупателям важно, чтобы поблизости были парковые зоны, кто-то выбирает квартиры по территориальности престижных школ, а кому-то нужно ближайшее соседство с родственниками и друзьями. 

На каком рынке лучше покупать квартиру на вторичном или новостройке? 
На вторичном рынке с точки зрения рисков, которые связаны с «недостроем»  , они отсутствуют как таковые. Жилье уже готово, поэтому после сделки можно обладать сразу. С новостройками, существует риск «недостроя», проблем с получением собственности. По сравнению со вторичным жильем вы получаете жилье новое, возможно более комфортное. Готовы ждать и рисковать, то рассматривайте новостройку как альтернативу вторичному жилью. 

Лучше покупать через агентство недвижимость или самостоятельно? 
Если вы попали на этот сайт, то, конечно, нашим ответом будет, что покупать квартиру через агентство недвижимости выгоднее и безопаснее.  Почему? Потому что Вы экономите не только время на поиск объекта, агенты лучше ориентируются в ценообразование объектов, поэтому вопрос торга может существенно превышать комиссию агентства, немаловажным фактором является то, что покупаемый объект недвижимости проходит юридическую проверку на предмет рисков, связанных с дальнейшим владением, а также агентство недвижимости контролирует безопасность расчетов по сделке. Вы можете сделать это самостоятельно. Выбор всегда за вами!

]]> yugozapadcity.ru Wed, 27 Jun 2018 12:41:07 +0300